1982〜1992年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+13.1%
荒川区
72.9万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズマンション南千住
東京都荒川区南千住五丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩6分
1987年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,744万円
71.9万円/㎡
3,012
4,167
5,321
6,476
AI査定結果
推定相場価格
4,744万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,167万円〜5,321万円
63.1万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション南千住
4,990万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,990万円 | 75.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 68.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 83.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,480万円 | 83.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2022/10/09 | 3,699万円 | 73.1万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/02 | 3,790万円 | 74.9万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,830万円 | 75.7万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 3,890万円 | 76.9万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 78.7万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/02/10 | 4,080万円 | 80.7万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/16 | 4,180万円 | 82.6万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/06 | 4,180万円 | 82.6万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/09 | 2,850万円 | 56.3万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/05 | 2,950万円 | 58.3万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,990万円 | 75.6万円 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/23 | エスエスケーグリーンパーク荒川 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅7分 | 3,699万円 | 71.1万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾンリベール 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | メゾンエクレーレ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/02/10 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/02/26 | グリーンパーク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅7分 | 4,590万円 | 74.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/15 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,280万円 | 63.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2022/06/20 | SSKグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | - | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2023/01/12 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,899万円 | 77.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、荒川区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は荒川区の平均と比較して3.7%割高です。
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1979年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造